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抵押安置房产助学贷款,抵押商住两用房子应急贷款,抵押二手房屋经营贷款,商品住房抵押大额购物贷款,按揭购房合同抵押经营贷款等期房住房抵押借款所需资料：
1、合肥住房借款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地合肥民政部门出具的证明；
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合肥现房抵押贷款需要什么条件？
抵押集体房产生意贷款,农村自建现房抵押贷款,抵押小产权房屋应急贷款,抵押小产权住宅出国留学贷款,商住两用房本抵押生活支出贷款等贷款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有合肥本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力；
3.愿意并能够提供贷款人认可的现房抵押；
4.现房共有人认可其有关贷款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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1、及时还款
不管是信用卡还是合肥房产借款,一定要及时还款,如果有能力也可以提前还款；
2、注销多余的信用卡
合肥一个人的征信报告上显示的办卡数量过多,银行会认为你实际财务能力与还款能力不匹配,有一定的还款风险；
3、避免为他人担保
给别人做“担保”会在征信报告里体现,办理合肥银行房产借款业务的时候,银行会认为你风险过高
4、不要轻易的查询征信,次数过多会影响审批.
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