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企业房产抵押建筑装修贷款,拆迁安置房子资金周转贷款,分期房屋出国留学贷款,集体住房经营贷款,抵押公司购房合同助学贷款等需要准备的材料:
1、合肥住宅借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、合肥公司住宅借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、合肥公司实际办公场所住宅证或租赁协议.
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合肥按揭房二抵,拆迁安置房产抵押资金周转贷款,经济适用现房生意贷款,农村自建房屋经营贷款,抵押小产权住房经营贷款,按揭房本抵押大额贷款等要求：
1.借资人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:合肥人士,可受理全国房子抵押借资订单,可安排合肥就近办理；
3.房子要求：合肥房子,房子过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.借资对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借资人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上借资逾期24个月内个人借资累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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1、抵押合肥商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、合肥写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押借资的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借资的额度,需要根据合肥该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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