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抵押的合肥蜀山区笔架山街道房产有没有变现的能力是决定了抵押二手房产出国留学贷款,抵押拆迁安置房子商务活动贷款,分期房屋助学贷款,抵押个人住房资金周转贷款,抵押自建购房合同教育贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.是否通过的审核条件之一.如果房产没有变现能力,贷款机构是不认可的.
合肥房产抵押借资,抵押公司房产建筑装修贷款,抵押商住两用房子生意贷款,经济适用房屋出国留学贷款,分期住宅抵押应急贷款,小产权购房合同生意贷款等办理基本材料：
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请房产借资的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押房产借资的合肥房产证；
4、如有尾款需提供原来的银行房产借资合同.
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合肥银行住宅抵押贷款条件：
1.商住房产抵押教育贷款,抵押经济适用现房应急贷款,安置房屋抵押生意贷款,抵押企业住房助学贷款,抵押集体房本出国留学贷款等住宅贷款年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及住宅贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有合肥稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
5.有明确的合肥住宅贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押住宅类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的住宅抵押;
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合肥住宅贷款公司主营业务：农村自建房产教育贷款,适用房子抵押教育贷款,集体房屋商务活动贷款,商住两用住宅抵押资金周转贷款,二手购房合同抵押商务活动贷款,住宅二次抵押贷款等
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2、住宅贷款相关贷款咨询,各地住宅可以申请,较快当月可以审批好；
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5、专业收住宅贷款单签双签一押二押等
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