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1、借款额度：住宅经营用途一般较高,可以申请到合肥住宅评估值的七成左右.
2、利率：合肥住宅借款利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%左右（这里的利率仅供参考,还是以咨询住宅借款公司给出的最新信息为准）
3、年限：一般为五年以内,可做到10~30年不等
4、个人消费：抵押合肥住宅借款用于个人消费用途时,一般年限为十年以内
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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、合肥住房借资用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押住房借资的权属证明（住房证、土地证）；
5、借资银行要求提供的其他文件或资料
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合肥住宅证抵押借资流程：
1.住宅借资申请：自建房产抵押创业贷款,抵押商品房子商务活动贷款,抵押安置房屋贷款,分期住房抵押生意贷款,商品房本生意贷款等住宅借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;住宅所有权证等;
3.上门评估住宅：合肥评估机构会在约定时间上门查看住宅的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住宅抵押合同后由合肥公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住宅所有权证和住宅抵押合同公证书到合肥产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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